按照《中华百姓共和邦物权法》的相闭规章，邦务院决断对《物业解决条例》作如下编削：一、将第十条第一款编削为：“统一个物业解决区域内的业主，该当正在物业所正在地的区、县百姓政府房地产行政主管部分或者街道做事处、州里百姓政府的诱导下建树业主大会，并推举发生业主委员会。然则，只要一个业主的，或者业主人数较少且经完全业主一概赞同，决断不建树业主大会的，由业主合伙施行业主大会、业主委员会职责。”三、将第十二条编削为：“业主大会聚会可能采用整体商酌的阵势，也可能采用书面包括看法的阵势；然则，该当有物业解决区域内专有部门占修设物总面积过折半的业主且占总人数过折半的业主插足。“业主大会决断本条例第十一条第（五）项和第（六）项规章的事项，该当经专有部门占修设物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主赞同；决断本条例第十一条规章的其他事项，该当经专有部门占修设物总面积过折半的业主且占总人数过折半的业主赞同。“业主大会或者业主委员会作出的决断侵扰业主合法权利的，受侵扰的业主可能央浼百姓法院予以推翻。将第十九条第二款编削为：“业主大会、业主委员会作出的决断违反功令、法则的，物业所正在地的区、县百姓政府房地产行政主管部分或者街道做事处、州里百姓政府，该当责令期限修改或者推翻其决断，并公告完全业主。”其余，按照《中华百姓共和邦物权法》的相闭规章，将“物业解决企业”编削为“物业供职企业”，将“业主合同”编削为“解决规约”，将“业主且自合同”编削为“且自解决规约”，并对个人条则的文字作了编削。
（2003年6月8日中华百姓共和邦邦务院令第379号公告按照2007年8月26日《邦务院闭于编削〈物业解决条例〉的决断》修订）！
第一条为了样板物业解决行动，庇护业主和物业供职企业的合法权利，改进百姓公共的存在和管事境遇，同意本条例。第二条本条例所称物业解决，是指业主通过选聘物业供职企业，由业主和物业供职企业遵从物业供职合同商定，对衡宇及配套的方法开发和闭联园地举行维修、养护、解决，庇护物业解决区域内的境遇卫生和闭联治安的行动。第三条邦度倡导业主通过公然、公正、公允的商场角逐机制挑选物业供职企业工程讨论管事实质。第四条邦度策动采用新本事、新技巧，仰赖科技进取提升物业解决和供职水准。第五条邦务院创立行政主管部分职掌天下物业解决行动的监视解决管事。县级以上地方百姓政府房地产行政主管部分职掌本行政区域内物业解决行动的监视解决管事。
第六条衡宇的一共权人工业主。业主正在物业解决行动中，享有下列权柄：（一）遵从物业供职合同的商定，采纳物业供职企业供给的供职；（二）修议召开业主大会聚会，并就物业解决的相闭事项提出提议；（三）提出同意和编削解决规约、业主大聚会事礼貌的提议；（四）插足业主大会聚会DB旗舰中国工程咨询网官网。，行使投票权；（五）推举业主委员会成员，并享有被推举权；（六）监视业主委员会的管事；（七）监视物业供职企业施行物业供职合同；（八）对物业共用部位、共用方法开发和闭联园地运用景况享有知情权和监视权；（九）监视物业共用部位、共用方法开发专项维修资金（以下简称专项维修资金）的解决和运用；（十）功令工程讨论管事实质、法则规章的其他权柄。第七条业主正在物业解决行动中，施行下列仔肩：（一）遵循解决规约、业主大聚会事礼貌；（二）遵循物业解决区域内物业共用部位和共用方法开发的运用、群众治安和境遇卫生的庇护等方面的规章轨制；（三）实施业主大会的决断和业主大会授权业主委员会作出的决断；（四）遵从邦度相闭规章交纳专项维修资金；（五）依时交纳物业供职用度；（六）功令、法则规章的其他仔肩。第八条物业解决区域内完全业主构成业主大会。业主大会该当代外和庇护物业解决区域内完全业主正在物业解决行动中的合法权利。第九条一个物业解决区域建树一个业主大会。物业解决区域的划分该当商讨物业的共用方法开发、修设物周围、社区创立等成分。简直步骤由省、自治区、直辖市同意。第十条统一个物业解决区域内的业主，该当正在物业所正在地的区、县百姓政府房地产行政主管部分或者街道做事处、州里百姓政府的诱导下建树业主大会DB旗舰产业园区投资建设运营的思考建筑装修装修工程，并推举发生业主委员会。然则，只要一个业主的，或者业主人数较少且经完全业主一概赞同，决断不建树业主大会。DB旗舰工程咨询工作内容。
